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很多没有经验的购房者在买房前都会选择咨询各种专家，听专家的各类报告、讲座等等，觉得专家说的一定是对的。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。

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如今已经购买了房子的朋友，基本上都是拿到了房产证的，目前房产证上记录的产权面积是按照建筑面积计算的。但也有观点称，澳大利亚房价高企，并未有直接调查数据证明这与中国人有关。具体应该怎么操作呢?

首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，其次到财税部门办理完税或免税手续，之后再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

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1、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。3、买房，从经济的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼着你去投资；从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用最快的方法了解它；从人生的角度来看，是你负债修行的开始。预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时！。在搜狐焦点的微信公众平台上，有一位市民张女士向小绿提问：我元旦期间购买了一套住房，现在由于家庭原因办理退房，已缴纳的契税能否退回?

小编：房子退了，契税能否如数退还，主要是看房屋是否办理了权属变更登记。

卖方解约要谨慎很多时候卖方都会因为房屋的价格而考虑和买方解约。二.针对一些20世纪80、90年代的老小区，底层的住房要额外注意小区的反水情况，包括马桶返水情况。事实上，有言道，住房跟财运也有关系，很多人以前的财运不佳，当装修了房子，搬入了新的住所后，财运突然好转，就算不是升职涨薪，但投资上可能有所斩获；而有些人以前财运很好，当改造了房子格局，或搬入新的住所后，感觉财运不及以前，经济拮据，甚至越过越贫穷。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

烂尾楼形成的原因比较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金，项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致项目停工等原因。当然了，关于买房的方式，对于工薪族的我们来说，唯一的选择就是贷款买房了，因为只有贷款买房，才能在很大程度上缓解我们的经济压力。而我国《合同法》有规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。如果你手头有足够的资金，那么你就可以选择一次性付款买房，因为这种方式不用支付任何的手续费也不用去支付银行的贷款利息，往往还能得到优惠，而且手续简单。

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因为房产毕竟是一件大额的消费，所以在交易的过程中难免会发生纠纷。

生活始终离不开房子，每个人都渴望有一套属于自己的心水房，安居乐业。三、购房税费

购买房屋所需要的税费以契税为主，契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。有一阵子，买卖农村房屋十分的火热，但随之也产生了各种与之相关的纠纷。多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。舞钢房屋出租,南头租房：其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，2016年，现在各个领域的专家都在“研究”房地产，虽然空间不大，无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，没想着补充协议里又重新写了违约金10％，可是这中间的信息不透明化就让买方很容易上当受骗，中介在交易过程中会以各种理由防止买家与卖家见面,其实就是为了“吃差价”，3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，对于符合提取条件的。

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