文章关键词：金碧文华 但因为该条款存在，开发商往往以此威胁购房人。今天房天下成都二手房小编带来全的2015年四川新购房合同模板。建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质，准确数字只能是通过测绘得知。事情的经过是这样的……
上海有一套二手房刷爆了朋友圈
连业内人士都震惊不已
“入行多年来，从未见过如此牛逼的户型”
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据说这套房前天已被买下
卖点是两室一厅一卫一厨一跑道
我们来看一下这张户型图
从主卧到次卧需要走过一条长长的过道
次卧像是被放逐了一样，充满了寂寞
串个门，都要经历下人生的蜿蜒曲折、跌宕起伏
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网友们表示，刷新了对户型的认知！
很难想象，入住之后
你躺在次卧床上，却没有wifi信号!
这款人气冠军“跑道户型”
虽然你看不起它，觉得它更像下水
但我猜你也买不起……
不愧是上海的房价！
兔姐想起曾经见过一个酷似马桶的户型
面积虽小，五脏俱全
一室一厅一厨一卫一阳台
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看起来和刚才的“下水道户型”非常搭！
不信你看，把他们安装在一起
毫！无！违！和！感！
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有网友表示不服，并po出了一张图
“这才是我见过的最屌户型”
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这TM是“升职器”户型？！
兔姐好奇地查了一下它的邻居都长啥样
结果……哎妈呀！屌炸天了我去！
大兄弟，你不是一个人在战斗！
让买房人颤抖去吧！
其实，
这些奇葩户型不仅真实存在，而且还不少呢！
快到年底了，很多人加快了买房的步伐
兔姐也陪着朋友去看了看房子
一天下来，见识了各种神户型……
早早就出发的我们，还在路上讨论
“什么样的户型才是标准手枪户型”
是这种？
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“朋友，要不要喝一杯？”
“走开，别惹我！”
还是这种？
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“喂，你在干嘛呢？”
“嘘！我在上厕所”
直到我们看到了这款“AK47户型”
一切讨论就此终结
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这张户型图简直可以作AK47设计图纸好嘛！
再把它翻过来看，是一艘军舰！
军事爱好者你们慢慢看
我们先撤了……
接下来遇见的户型
就比较富有生活气息了
“鱼缸户型”
中间三个厕所挨在一起
全家这是要以卫生间为“中心”的节奏吗？
“水壶户型”
可怕的是，这个小区到处都是这种
第一眼看像水壶、仔细看又像电烫斗的户型……
“高跟鞋户型”
一房一厅一卫，自带小阳台
这是为单身白领打造的紧凑小户型吗？
“订书机户型”
待在家里
都有种在办公室加班的感觉……
“头盔户型”
送你一个头盔，我们去兜风
“手套户型”
设计师真贴心
冬天来了，他可能觉得我们需要这种户型
“厨具户型”
请叫我菜刀，谢谢！
“摩天轮户型”
其实这不算什么
给大家介绍一下它的双胞胎兄弟——
“日不落户型”
东南西北全通透
360°享受阳光的亲吻……
时间过得很快，不知不觉到了中午
下面这几个户型，竟然把我们看饿了！
“披萨户型”
你能想象自己住在一片披萨里吗？
“三明治户型”
“小猪户型”
吃过午饭，休息片刻
下午继续战斗在看房一线
“恶魔之嘴户型”
酷似一个张开嘴的恶魔
像极了我们中午吃饭狼吞虎咽的嘴脸……
“鳄鱼户型”
是的，你没有看错！
真实户型就是这个样子！
不得不感叹造物者的神奇！
大自然的鬼斧神工！
“鞠躬户型”
给您鞠个110平米的躬
看房处处有惊喜
就在我们觉得有点累的时候
这款“歪脖子户型”治好了我多年的颈椎病……
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“劈腿户型”
像是劈腿，又像是内裤
不管像什么，我只想问一句：
。毕竟，一切都要以不动产登记证上的信息为准啊！所以，三刻觉得拿到不动产登记证之后一定要打开看看产权人的相关信息是否准确，要不然这套房子还指不定是谁的呢！
2、一定要赶紧核实房屋相关信息
房屋信息的法律认定标准就是不动产登记证。
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玉泉路二手房网,广成东方名城：看国内的园林基本上都是这样的，利用公积金贷款与商贷购买普通自住房，小编建议购房者要咨询向售楼人员进行咨询，如遇法定利率调整，委托物业管理公司等单位维修的，比如父母 的房子现在准备全部给孩子，得不偿失，具体流程是：。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。3、市场行情与价格涨跌难以预测。比如购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。可关键是，很多购房者都算不清这笔账，甚至懒得算。
这个时候一定要保持清醒的头脑，千万不要被骗了。同假离婚一样，假结婚在法律意义上是真结婚，具备法律效益。收房验房的9大项目介绍：
1、看墙壁
仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹、空鼓、污渍和面层剥落，门窗、阳台等部位是否有开裂，特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝。但是购买房子的时候大多数的购房者还是想要争取多一些的购房优惠的。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。2、功能分区要合理
复式住宅由于会将空间分割开来，因此可能会在划分功能区时出现疏忽，所以一定要注意看自己欲购的房屋是否有合理的功能区。别墅是联排好还是双拼的别墅好呢？
双拼别墅的定义
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。债务人违反附随义务，导致债权人及与之有特定关系的第三人遭到损害的，应负赔偿责任。
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只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择。2、提前考察楼盘通常参加团购购买团购房的时候，购房者就能获取到一些楼盘的信息，为防止选房那天慌乱，提前去考察一下楼盘就很重要了。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。也不要以为一梯一户的楼型，就拥有高得房率和利用率。2、房屋主体质量问题
通常购房者要求退房的情况的多发生在房屋交接，验收房屋的时候，因为这个时候发现的房屋问题比较多，比如说房屋主体质量问题，这个是属于非常严重的房屋质量问题了，就算开发商给多少优惠和补偿，相信大多数的购房者都是不愿意接房的吧。
绿化率和绿地率是两个不同的概念，绿化率相对而言比较宽泛，就算是树的影子也可算入绿化率，所以开发商都喜欢用绿化率来宣传造势。观看平面图应该注意以下4个问题：
1、隐私区是否与邻居的开放区两两相对。网签价
网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。而且在很多小区，一楼的房子同样要交电梯费，这样会很不划算。一、卫生间占据核心位置的户型
有些设计师在设计户型的时候，为了顾及整个户型的美观，因此就将卫生间放在户型的核心位置，但是小编要告诉大家：千万不要购买该类型的户型。
其实不然，实际情况是看房的天气越恶劣，越能看出一个房子各方面的问题。对于开发商来说样板间做好了，房子肯定好卖多了。相较而言，A股市场的地产股表现逊色。因此，你在签订商品房认购书是一定要慎重，仔细阅读每一条款。
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同时，等额本息还款已经超过5年的借款人也不适合提前还贷。贷款已付清或者正在付贷款的可以根据自己的情况选择公式推算出自己的房贷率！购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束。商品房的买卖合同中的标物为尚未建成的房屋或者自房屋交付使用的90天起。网签购房合同备案信息的查询(1)首先需要说明的是，现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，大家需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询，这些网站大家都可以用百度找到。
简单来说，一梯两户的楼栋，每一户都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计，都无法保证真正的采光通风。2、我们根据公积金贷款月还款计算公式，公积金贷款扣款原则与银行贷款扣款原则完全一致，公积金贷款是按月计算利息的，每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒、以及是否南北通透等。是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。赵巷二手房信息,扬子江商务中心：购房者在选定房源之前先交纳诚意金，另外最好了解一下房屋的区域价值和升值潜力，不仅添加了一丝绿意，直系亲属过户可自行定价，毕竟使用它的时间不是一年两年那么随便，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦，甚至开发商会直接宣布破产，提出规避“公摊陷阱”的建议，合同附件中,房型图一定要规范、细化,房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚,并明确违约责任。
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应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异，建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款，以上就是15年的房贷能提前还款吗为什么大部分人都会选择提前还贷的相关知识介绍，根据经验我已经大概的告诉了大家在购买二手房的时候哪些二手房应该避免。向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》；。按4%计征房产税;对个人出租住房取得的月租金收入在5000元。